江西东盛拍卖有限公司

受产权人委托，我公司定于2024年7月5日10:30时，在本公司拍卖大厅面向社会公开拍卖：

一、拍卖标的:广昌县金新农生物科技有限公司因公司内部决策拍卖所涉及的资产（现有价值即现状），含构筑物及附属设施、其他支出费用等（详见评估报告清单）。整体起拍价：4072.8万元，竞买保证金:400万元。

二、展示、报名时间：即日起预约看样及办理报名手续，报名截止时间为7月4日16:30止。

三、报名须知：1、有意竞买者凭有效证件和保证金银行进账单到本公司办理报名手续；2、竞买保证金进账户名：江西东盛拍卖有限公司；账号：3605 0185 0153 0000 0080；开户行：中国建设银行抚州市分行青云峰支行；3、本公告内容如有变动，以报名时领取的《拍卖资料》为准。

为了规范拍卖行为，维护拍卖秩序，保障国家利益和当事人的合法权益，促进社会主义市场经济健康发展，根据《中华人民共和国拍卖法》及其他法律法规的规定，特制订本规则：

一、拍卖是以公开竞价的方式，将特定物品或财产权利转让给最高应价者的买卖方式。拍卖活动应当遵守有关法律、法规，遵循公开、公平、公正，诚实信用的原则。

二、竞买人必须是境内外合法公民及企事业法人，在规定的报名时间内办理完报名登记手续，经本公司确认竞买保证金足额到账后方可参加竞买。

三、拍卖人已将标的物的现状、权证瑕疵以文字及实物方式进行了告知和展示，有意竞买者在展示期间可领取本《拍卖资料》实地现场勘察标的物，如有与本《拍卖资料》不符之处，应以书面文字方式反馈给拍卖公司，一经举牌，视为已完全了解、认可参拍标的并接受《拍卖资料》对应条款内容，应承担举牌应价后的责任。

有意竞买者竞拍前应去相关部门咨询成交后不动产权或营业执照等变更所需各项费用，对应承担的税、费有所了解并愿意接受。

四、竞买保证金退回方式：买受人的保证金在标的物交接无异议后，由委托人和买受人书面通知拍卖人，保证金原账户退还（不计息）；未成交的保证金由拍卖人二个工作日内原账户退还（不计息）。

五、若委托代理人参加竞买，代理人必须持有被代理人身份证明、授权委托书及代理人身份证明及其它所需材料，代理人享有和其他竞买人同等权利和义务。

六、开拍前，在法定允许的情况下，如委托人撤回拍卖标的物，竞买人预交的竞买保证金会如数退还（不计息），本公司不承担其它经济损失及法律责任。

七、拍卖会由国家注册拍卖师主持，拍卖师有权决定更改加价幅度，维护拍卖会正常秩序等。

八、拍卖方式：拍卖开始由拍卖师宣布拍卖标的起拍价，并声明加价幅度（即递增价），然后由各竞买人举牌竞价，也可口头报价，竞买人的应价不得低于加价幅度，且竞买人一经举牌应价，不得反悔。当其他竞买人有更高应价时，原应价才丧失约束力。

九、保留价应用规则：本次拍卖的标的物如有保留底价，拍卖现场由委托人当场递交保留价密封信封，经监拍人员现场查验拆封后交给拍卖师，竞买人的最高应价未达到保留价时，拍卖不成交；竞买人的最高应价达到或超过保留价时，经拍卖师三次叫价，仍无人以更高应价时，拍卖师以击槌方式确认成交。

十、成交价款收取：拍卖成交后，买受人应当场签署《拍卖成交确认书》，二十天内付清成交价款，款项交至拍卖人账户。

十一、标的物交付：买受人付清成交价款及拍卖佣金，委托人三个工作日内按标的物现有价值即现状（权证状态及法律关系一并同时交付）交付标的物给买受人，移交之前水、电、物业等各项欠费由委托人承担。

十二、不动产权或营业执照变更事项：产权变更或营业执照过户所需费用由甲方和买受人按国家政策各自承担，买受人自行办理各项手续，甲方积极配合。乙方仅为负责拍卖程序，以最高应价确定买受人，不承担任何责任及费用。

十三、违约责任：拍卖成交后，买受人不与拍卖人签署《拍卖成交确认书》或不按约定履行付款义务，即视为违约人，违约人的竞买保证金不予退还，还应承担违约责任，即拍卖人可将该成交标的物再行拍卖，再行拍卖成交价高于原拍卖成交价的与违约人无关，再行拍卖成交价低于原拍卖成交价的，造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金均由违约人承担，不足部分继续向违约人追偿，重新拍卖时，违约人不得参加竞买。

十四、竞买人参加竞拍，必须遵守拍卖会秩序和拍卖程序，不得妨碍拍卖师的正常工作，更不准进行恶意串通等违法行为，否则将依法追究法律责任。

我自愿参加2024年7月5日10:30分由江西东盛拍卖有限公司组织的（第814期）拍卖会，并承诺如下：

二、我已仔细阅读贵公司《第814期拍卖资料》，对照《评估报告》所列清单在拍卖前对竞拍标的物的现有价值即现状已实地踏勘并无异议，并到相关部门详细了解标的具体情况及不动产变更及营业执照过户事项，对成交后所应承担各项义务了解并愿意接受。

三、我竞买成功签订《成交确认书》后，按拍卖规则第十条约定交清拍卖佣金及成交价款。

四、标的物按现状交付，移交之前的水、电等欠费由委托人承担，移交后标的物所发生的任何费用及保管责任由本人承担。

五、拍卖活动过程中如违反《第814期拍卖资料》中的相关规定，有围标、串标、拒交和拖延交纳成交价款或违约反悔的，愿意承担相应的处罚，所交纳的竞买保证金不予退回，用于赔偿各项损失及费用。

六、本次拍卖的标的物范围及清单以《国宏信（赣.抚州）（价）字2024第006号评估报告》为准，竞买人在竞拍前可领取清单。