江西东盛拍卖有限公司
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2024.7.8(第817期)乐安县敖溪镇龙泽苑小区地下车位35个
公告
产权人委托,我公司定于20247815:00时,在本公司拍卖大厅面向社会举行拍卖
一、拍标的:乐安县敖溪镇龙泽苑小区地下车位35个(无产权证),车位编号详见《拍卖资料》。整体起拍价:56万元,竞买保证金:6万元。
二、展示、报名时间:即日起预约看样及办理报名手续,报名及保证金进账截止时间7月8日11:00止 
三、报名须知:1、有意竞买者有效证件保证金银行进账单本公司办理报名手续2、竞买保证金进账户名:江西东盛拍卖有限公司;账号:3605 0185 0153 0000 0080;开户行:中国建设银行抚州市分行青云峰支行3、本公告内容如有变动,以报名时领取的《拍卖资料》为准。
公司地址及联系人抚州市背山3号;陈女士13767662910,黄先生18679409210
                                        
                                      江西东盛拍卖有限公司
二〇二十七
 
 
 
 
 
 
拍卖规则
为了规范拍卖行为,维护拍卖秩序,保障国家利益和当事人的合法权益,促进社会主义市场经济健康发展,根据《中华人民共和国拍卖法》及其他法律法规的规定,特制订本规则:
一、拍卖是以公开竞价的方式,将特定物品或财产权利转让给最高应价者的买卖方式。拍卖活动应当遵守有关法律、法规,遵循公开、公平、公正,诚实信用的原则。
二、竞买人必须是境内外合法公民及企事业法人,在规定的报名时间内办理完报名登记手续,经本公司确认其保证金足额到账后方可举牌竞价
三、人已将上拍标的物编号、权证瑕疵、现状以文字方式进行了告知和展示有意竞买者展示期间可领取本《拍卖资料》实地现场勘察标的物对所拍标的物一一察看,如有与本《拍卖资料》不符之处,应以书面文字方式反馈给拍卖人,一经举牌,视为已完全了解、认可所拍标的并接受《拍卖资料相关条款的制约,应承担举牌应价后的责任。
委托方及拍卖人已明确表示地下停车位无产权证,有意竞买者竞拍前应去当地税务、不动产登记、人防等相关部门咨询、了解并愿意接受
四、竞买保证金退回方式:竞拍人应在报名参拍时交纳竞拍保证金,保证金交至乙方账户;拍卖会结束后,未竞得人的保证金乙方应在二个工作日内退回,买受人的保证金在甲方配合买受人办理完不动产证后,转至甲方指定账户,充抵部分成交价款。
五、若委托代理人参加竞买,代理人必须持有被代理人身份证明、授权委托书及代理人身份证明及其它所需材料,代理人享有和其他竞买人同等权利和义务。
六、开拍前,在法定允许的情况下,如委托人撤回拍卖标的物,竞买人预交的竞买保证金会如数退还(不计息),本公司不承担其它经济损失及法律责任。
七、拍卖会由国家注册拍卖师主持,拍卖师有权决定更改加价幅度,维护拍卖会正常秩序等。
八、拍卖方式:拍卖开始由拍卖师宣布拍卖标的起拍价,并声明加价幅度(即递增价),然后由各竞买人举牌竞价,也可口头报价,竞买人的应价不得低于加价幅度,且竞买人一经举牌应价,不得反悔。当其他竞买人有更高应价时,原应价才丧失约束力。
九、保留价应用规则:本次拍卖的标的物委托人可设定保留价,如有保留价,拍卖现场由委托人当场递交保留价密封信封,经监拍人员现场查验拆封后交给拍卖师,竞买人的最高应价未达到保留价时,拍卖不成交;竞买人的最高应价达到或超过保留价时,经拍卖师三次叫价,仍无人以更高应价时,拍卖师以击槌方式确认成交。
十、成交价款收取:拍卖成交后,买受人应当场签署《拍卖成交确认书》,成交价款的支付方式及期限由委托方与买受人签订有关合同并付清成交价款,以上都办好后三日内与委托方办理标的物交接事宜,本次拍卖仅为通过拍卖方式确定买受人,拍卖人不负责成交价款的中转
十一、标的物交付:各单元现状进行交付移交之前水、电、物业等各项欠费由甲方承担,移交后标的物的保管及其他应缴费用由买受人自行承担
十二、佣金:拍卖成交后,买受人向拍卖人支付成交价的1.5%做为拍卖佣金
    十三、违约责任:拍卖成交后,买受人不与拍卖人签署《拍卖成交确认书》或不按约定履行付款义务,即视为违约人,违约竞买保证金不予退还,还应承担违约责任,即拍卖人可将该成交标的物再行拍卖,再行拍卖成交价高于原拍卖成交价的与违约人无关,再行拍卖成交价低于原拍卖成交价的,造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金均由违约人承担,不足部分继续向违约人追偿,重新拍卖时,违约人不得参加竞买。
、竞买人参加竞拍,必须遵守拍卖会秩序和拍卖程序,不得妨碍拍卖师的正常工作,更不准进行恶意串通等违法行为,否则将依法追究法律责任。
本规则事项已阅,认同并无异议。
竞买人(签字及盖章):
 
 
江西东盛拍卖有限公司
 
                                 二〇二十七
竞买承诺书及特别约定
 
我自愿参加20247815:00分江西东盛拍卖有限公司组织815期)拍卖会,并承诺如下:
一、我已交纳竞买保证金人民币(大写): 元。
二、我已仔细阅读贵公司《第815期拍卖资料》,拍卖前对竞拍标的的现状实地踏勘并无异议,并到相关部门详细了解标的具体情况无法办理产权手续,对成交后所应承担各项义务了解并愿意接受。
三、知晓本次拍卖会仅为通过拍卖方式确定中标人,在竞买成功签订《成交确认书》后由本人和委托方办理地下停车位的移交、成交价款的支付等事宜
四、标的物按现状交付
五、拍卖活动过程中如违反《第815期拍卖资料》中的相关规定,有围标、串标、拒交和拖延交纳成交价款或违约反悔的,愿意承担相应的处罚,所交纳的竞买保证金不予退回,用于赔偿各项损失及费用。              
                        
承诺单位(人):
                              2024     
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
拍卖清单
 
一、标的物:乐安县敖溪镇龙泽苑小区地下车位35明细如下:
序号
地下
车位号
备注
序号
地下
车位号
备注
1
A001
无产权证书
19
A039
无产权证书
2
A002
无产权证书
20
A040
无产权证书
3
A003A
无产权证书
21
A041
无产权证书
4
A007
无产权证书
22
A042
无产权证书
5
A008
无产权证书
23
A043
无产权证书
6
A009
无产权证书
24
A044
无产权证书
7
A010
无产权证书
25
A045
无产权证书
8
A011
无产权证书
26
A050
无产权证书
9
A018
无产权证书
27
A051
无产权证书
10
A019
无产权证书
28
A052
无产权证书
11
A030
无产权证书
29
A053
无产权证书
12
A031
无产权证书
30
A054
无产权证书
13
A033
无产权证书
31
A055
无产权证书
14
A034
无产权证书
32
A056
无产权证书
15
A035
无产权证书
33
A057
无产权证书
16
A036
无产权证书
34
A058
无产权证书
17
A037
无产权证书
35
A059
无产权证书
18
A038
无产权证书
 
 
 
二、拍卖清单说明:本清单是根据委托人提供的《委托拍卖清单》编制而成,竞拍人应对照清单实地反复多次查看,拍卖成交后,编号如有差异,以现状为准,不影响成交结果及成交价格。如对标的物有任何异议,请在拍卖会举行前以书面形式告知拍卖人,拍后无悔。
 
 
 
                         
   江西东盛拍卖有限公司
二〇二四年六月二十七日

 

 

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